1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
板橋区
77.7万円/㎡
前年比+11.4%
レジェンド大山
東京都板橋区大山金井町
東武東上線 / 大山駅 徒歩9分
1986年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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2階 / 40.37㎡の場合
相場
2,679万円
66.3万円/㎡
1,798
2,385
2,972
3,559
AI査定結果
推定相場価格
2,679万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,385万円〜2,972万円
59.1万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
レジェンド大山
2,680万円（66.4万円/㎡）/ 2階 / 40.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 2,680万円 | 66.4万円 | 2階 | 40.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,899万円 | 71.9万円 | 4階 | 40.31㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/21 | 2,880万円 | 71.4万円 | 4階 | 40.31㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/09/18 | 2,780万円 | 69.0万円 | 4階 | 40.31㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/01 | 2,980万円 | 73.9万円 | 4階 | 40.31㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/04 | 2,890万円 | 69.3万円 | 4階 | 41.71㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,980万円 | 71.4万円 | 4階 | 41.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,080万円 | 73.8万円 | 4階 | 41.71㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | レジェンド大山 板橋区大山金井町 | 大山駅9分 | 2,680万円 | 66.4万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/18 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,280万円 | 73.0万円 | 44.94㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/15 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/06 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,650万円 | 75.9万円 | 48.11㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,650万円 | 75.9万円 | 48.11㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,880万円 | 82.1万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/28 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,480万円 | 79.1万円 | 44.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/30 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,480万円 | 71.3万円 | 48.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/01 | メゾーネ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,730万円 | 54.9万円 | 49.7㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/30 | セザール赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅10分 | 2,100万円 | 53.4万円 | 39.35㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/28 | 城和クリスタル赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅7分 | 1,890万円 | 51.7万円 | 36.54㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、板橋区では11.4%上昇しています。
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1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 5分
1974年築 / 7階建 / 94戸 / RC造